Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 178 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Stalingrad se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 40.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Stalingrad à Romainville
Le loyer moyen estimé Avenue de Stalingrad est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 319 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 835 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Stalingrad
Adresses Avenue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
