9 Allee des Blonnes, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Blonnes, affiche un prix moyen de 5 432 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Blonnes, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Parcs.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 856 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 856 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Blonnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Blonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Blonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Blonnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Blonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Blonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Blonnes dans son marché local
Prix du 9 Allee des Blonnes par rapport à la voie
Sur Allee des Blonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 9 Allee des Blonnes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Blonnes par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Blonnes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Blonnes à Romainville
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Blonnes est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
