2 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 155 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 677 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 885 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 480 mètres
Ventes au 2 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Stalingrad, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 2 Avenue de Stalingrad se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Stalingrad se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Romainville et 12.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
