44 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Avenue de Stalingrad, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 320 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 835 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Stalingrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 44 Avenue de Stalingrad se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Stalingrad par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Stalingrad se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Romainville et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
