28 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 8 300 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 219 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 577 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 663 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 352 mètres
Ventes au 28 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 8 300 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Verdun se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 98.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 000 € au 28 Avenue de Verdun à Romainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 375 € en assurant vous-même les visites, ou 5 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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