Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Romainville
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 47 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 557 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 851 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
