8 Avenue du Docteur Vaillant, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue du Docteur Vaillant, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier ZAC.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantaloups à 224 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1015 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 244 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 154 mètres
Ventes au 8 Avenue du Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 8 Avenue du Docteur Vaillant se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Vaillant par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Vaillant se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Romainville et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
