Avenue du Docteur Vaillant, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Vaillant, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Vaillant par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Vaillant se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Romainville et 26.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Vaillant à Romainville
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Vaillant est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantaloups à 237 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1015 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 254 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Vaillant
Adresses Avenue du Docteur Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Vaillant, classées par tranches de numéros.
