Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Avenue du Président Wilson, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°70 et de 6.56 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 74 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 74 Avenue du Président Wilson se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Président Wilson se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Romainville et 26.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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