Rue Normandie Niemen, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Normandie Niemen, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix Rue Normandie Niemen par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Normandie Niemen se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Normandie Niemen à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue Normandie Niemen est de 23.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Normandie Niemen
Les ventes enregistrées Rue Normandie Niemen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Normandie Niemen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 310 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 181 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 181 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Normandie Niemen
Adresses Rue Normandie Niemen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Normandie Niemen, classées par tranches de numéros.
