40 Boulevard Emile Génevoix, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Emile Génevoix, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 10 locaux.
À propos du 40 Boulevard Emile Génevoix, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cachin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 167 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 473 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 473 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 383 mètres
Ventes au 40 Boulevard Emile Génevoix
Les 4 ventes au 40 Boulevard Emile Génevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Emile Génevoix dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Emile Génevoix par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Génevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 40 Boulevard Emile Génevoix se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Emile Génevoix par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Emile Génevoix se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Romainville et 33.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
