Boulevard Emile Génevoix, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Génevoix, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Génevoix dans son marché local
Prix Boulevard Emile Génevoix par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Génevoix se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 38.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Génevoix à Romainville
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Génevoix est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Génevoix
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Génevoix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Génevoix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 93 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 334 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 334 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Génevoix
Adresses Boulevard Emile Génevoix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Génevoix, classées par tranches de numéros.
