6 Chemin des Pothuys, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pothuys, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Pothuys, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 55 parkings - 1882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 258 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1287 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 340 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 385 mètres
Ventes au 6 Chemin des Pothuys
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Pothuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pothuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Pothuys, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pothuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pothuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pothuys dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pothuys par rapport à la voie
Sur Chemin des Pothuys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 6 Chemin des Pothuys se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pothuys par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Pothuys se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Pothuys à Romainville
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Pothuys est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
