Ruelles des Marchais, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelles des Marchais, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelles des Marchais dans son marché local
Prix Ruelles des Marchais par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelles des Marchais se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 36.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelles des Marchais à Romainville
Le loyer moyen estimé Ruelles des Marchais est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelles des Marchais
Les ventes enregistrées Ruelles des Marchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelles des Marchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 197 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1310 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 293 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelles des Marchais
Adresses Ruelles des Marchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelles des Marchais, classées par tranches de numéros.
