40 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 40 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 151 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 324 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Dumas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 40 Rue Alexandre Dumas se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Dumas se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
