44 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grands Champs 01.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 165 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 339 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 44 Rue Alexandre Dumas se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Dumas se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Romainville et 16.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
