Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°54 et de 3.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 52 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 52 Rue Alexandre Dumas se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alexandre Dumas se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Romainville et 15.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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