52 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°54 et de 2.73 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue Alexandre Dumas, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 189 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 364 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 314 mètres
Ventes au 52 Rue Alexandre Dumas
Les 4 ventes au 52 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 52 Rue Alexandre Dumas se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexandre Dumas par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alexandre Dumas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Romainville et 28.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
