40 Rue Arago, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arago, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°42 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Arago, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ormes.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 193 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 595 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 399 mètres
Ventes au 40 Rue Arago
Une vente a été recensée au 40 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Arago, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arago dans son marché local
Prix du 40 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 40 Rue Arago se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arago par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arago se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 60.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 150 € au 40 Rue Arago à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 354 € en assurant vous-même les visites, ou 4 177 € si le professionnel les prend en charge.
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