7 bis Rue Carnot, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Carnot, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 698 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 698 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 261 mètres
Ventes au 7 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Carnot, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 7 bis Rue Carnot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Carnot par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Carnot se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 49.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 300 € au 7 bis Rue Carnot à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 891 € si le professionnel les prend en charge.
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