15 Rue d'Alembert, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue d'Alembert, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grands Champs 01.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 358 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 478 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Alembert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 15 Rue d'Alembert se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Alembert par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Alembert se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Romainville et 38.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 500 € au 15 Rue d'Alembert à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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