15 bis Rue de Benfleet, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Benfleet, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue de Benfleet, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 68 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 321 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Benfleet
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Benfleet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Benfleet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Benfleet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Benfleet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Benfleet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Benfleet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Benfleet par rapport à la voie
Sur Rue de Benfleet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 15 bis Rue de Benfleet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Benfleet par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Benfleet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 900 € au 15 bis Rue de Benfleet à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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