37 Rue de la Convention, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 Rue de la Convention, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 121 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 360 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 398 mètres
Ventes au 37 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 37 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Convention, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 37 Rue de la Convention se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Convention par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Convention se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Romainville et 3.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
