7 Rue de la Convention, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Convention, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 10 logements - 547 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 35 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 429 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 464 mètres
Ventes au 7 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Convention, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 7 Rue de la Convention se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Convention se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 69.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 000 € au 7 Rue de la Convention à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 850 € en assurant vous-même les visites, ou 4 425 € si le professionnel les prend en charge.
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