1 Rue de la Proletarienne, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Proletarienne, affiche un prix moyen de 4 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Proletarienne, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 108 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 306 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 261 mètres
Ventes au 1 Rue de la Proletarienne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Proletarienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Proletarienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Proletarienne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Proletarienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Proletarienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Proletarienne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Proletarienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Proletarienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 1 Rue de la Proletarienne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Proletarienne par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Proletarienne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Romainville et 25.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Proletarienne à Romainville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Proletarienne est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
