49 Rue de Paris, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue de Paris, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 133 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 395 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 395 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 129 mètres
Ventes au 49 Rue de Paris
Les 5 ventes au 49 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 49 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 49 Rue de Paris se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Paris par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Paris se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 46.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
