Avenue Lénine, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lénine, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Avenue Lénine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lénine dans son marché local
Prix Avenue Lénine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lénine se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Romainville et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lénine à Romainville
Le loyer moyen estimé Avenue Lénine est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lénine
Les ventes enregistrées Avenue Lénine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lénine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 173 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 237 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 237 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lénine
Adresses Avenue Lénine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lénine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Lénine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 650 € au Avenue Lénine à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
