23 Rue des Bleuets, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Bleuets, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 163 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 387 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 999 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bleuets, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 23 Rue des Bleuets se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bleuets par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bleuets se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 60 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 850 € au 23 Rue des Bleuets à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 346 € en assurant vous-même les visites, ou 4 173 € si le professionnel les prend en charge.
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