34 Rue des Ormes, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°34 bis et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Ormes, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ormes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oseraies à 182 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 649 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 203 mètres
Ventes au 34 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 34 Rue des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Ormes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 25.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 34 Rue des Ormes à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge.
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