9 Rue des Ormes, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Ormes, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oseraies à 252 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 651 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 178 mètres
Ventes au 9 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 9 Rue des Ormes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ormes par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ormes se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Romainville et 17.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 500 € au 9 Rue des Ormes à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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