2 Rue des Oseraies, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 7 589 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Oseraies, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oseraies à 169 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 602 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oseraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oseraies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 811 €/m². Avec un prix moyen de 7 589 €/m², le 2 Rue des Oseraies se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oseraies par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oseraies se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 69.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
