23 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 7 396 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Capitaine Guynemer, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Parcs.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagnes à 74 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1016 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 480 mètres
Ventes au 23 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 23 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Capitaine Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 7 396 €/m², le 23 Rue du Capitaine Guynemer se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capitaine Guynemer se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 65.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
