1 Rue du Docteur Calmette, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 5 861 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Calmette, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 74 parkings - 2338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 323 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 184 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 184 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Calmette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 1 Rue du Docteur Calmette se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Calmette se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 53.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Calmette à Romainville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Calmette est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
