14 Rue du Progrès, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Progrès, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ormes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 808 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Progrès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 14 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 14 Rue du Progrès se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Progrès par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Progrès se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Romainville et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Progrès à Romainville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Progrès est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
