22 Rue Félix Néel, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Félix Néel, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Félix Néel, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 178 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 447 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Félix Néel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Félix Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Félix Néel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Félix Néel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Félix Néel dans son marché local
Prix du 22 Rue Félix Néel par rapport à la voie
Sur Rue Félix Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 22 Rue Félix Néel se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Félix Néel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Félix Néel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 38.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
