Rue des Noyers, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noyers, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noyers dans son marché local
Prix Rue des Noyers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noyers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 42.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noyers à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue des Noyers est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noyers
Les ventes enregistrées Rue des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 12 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 454 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noyers
Adresses Rue des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noyers, classées par tranches de numéros.
