7 Rue Félix Néel, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Néel, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Félix Néel, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grands Champs 01.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 153 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 499 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Félix Néel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Félix Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Néel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Néel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Néel dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Néel par rapport à la voie
Sur Rue Félix Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 7 Rue Félix Néel se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Néel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Félix Néel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 49.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
