5 Rue I et Frederic Joliot Curie, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 46 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 98 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 5 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie à Romainville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue I et Frederic Joliot Curie est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
