Rue des Mares, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mares, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue des Mares
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mares dans son marché local
Prix Rue des Mares par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mares se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 44.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mares à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue des Mares est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mares
Les ventes enregistrées Rue des Mares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 32 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 153 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mares
Adresses Rue des Mares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mares, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 299 450 € au Rue des Mares à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 743 € si le professionnel les prend en charge.
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