30 Rue Jean Jaurès, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Jaurès, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grands Champs 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 123 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 241 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 942 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Jaurès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 30 Rue Jean Jaurès se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Jaurès par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Jaurès se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 46.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Jaurès à Romainville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Jaurès est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
