25 Rue Jules Jaslin, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Jaslin, affiche un prix moyen de 4 245 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Jaslin, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagnes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1068 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 683 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Jaslin
Les 4 ventes au 25 Rue Jules Jaslin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Jaslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Jaslin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Jaslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Jaslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Jaslin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Jaslin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Jaslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 25 Rue Jules Jaslin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Jaslin par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Jaslin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Romainville et 10.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Jaslin à Romainville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Jaslin est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
