8 Rue Maneyrol, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maneyrol, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maneyrol à 53 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 823 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 823 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maneyrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maneyrol dans son marché local
Prix du 8 Rue Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 8 Rue Maneyrol se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maneyrol par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maneyrol se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Romainville et 33.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 100 € au 8 Rue Maneyrol à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 953 € en assurant vous-même les visites, ou 3 476 € si le professionnel les prend en charge.
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