2 Rue Oradour sur Glane, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oradour sur Glane, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Oradour sur Glane, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 1291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 218 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 146 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Oradour sur Glane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Oradour sur Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oradour sur Glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oradour sur Glane, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oradour sur Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oradour sur Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oradour sur Glane dans son marché local
Prix du 2 Rue Oradour sur Glane par rapport à la voie
Sur Rue Oradour sur Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 2 Rue Oradour sur Glane se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oradour sur Glane par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Oradour sur Glane se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 53.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Oradour sur Glane à Romainville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Oradour sur Glane est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
