1 Rue Pierre Curie, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Curie, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 141 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 453 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 362 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Curie
Les 3 ventes au 1 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Curie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 1 Rue Pierre Curie se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Curie se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Romainville et 30.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Curie à Romainville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Curie est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
