21 Rue Pierre Curie, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Curie, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Grands Champs 01.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 174 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 379 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Curie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 21 Rue Pierre Curie se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Curie par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Curie se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 48.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Curie à Romainville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Curie est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
