26 Rue Pierre Curie, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Curie, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 193 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 370 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 333 mètres
Ventes au 26 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 26 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Curie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 26 Rue Pierre Curie se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Curie se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 50.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Curie à Romainville
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Curie est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
