27 Rue Racine, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Racine, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grands Champs 01.
3 niveaux - 3 logements - 11 parkings - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 336 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 658 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Gallèpe à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Fraternité à 602 mètres
Ventes au 27 Rue Racine
Une vente a été recensée au 27 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Racine dans son marché local
Prix du 27 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 27 Rue Racine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Racine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Racine se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Romainville et 24.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 250 € au 27 Rue Racine à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 506 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
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