4 Rue Vassou, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vassou, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Vassou, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 105 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 364 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 364 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 206 mètres
Ventes au 4 Rue Vassou
Une vente a été recensée au 4 Rue Vassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vassou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vassou dans son marché local
Prix du 4 Rue Vassou par rapport à la voie
Sur Rue Vassou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 4 Rue Vassou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vassou par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vassou se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 70.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 250 € au 4 Rue Vassou à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 881 € en assurant vous-même les visites, ou 4 441 € si le professionnel les prend en charge.
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