24 bis Sente de l’Arbitrage, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Sente de l’Arbitrage, affiche un prix moyen de 4 586 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Sente de l’Arbitrage, 93230 Romainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 255 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 212 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Sente de l’Arbitrage
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Sente de l’Arbitrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Sente de l’Arbitrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Sente de l’Arbitrage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Sente de l’Arbitrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Sente de l’Arbitrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Sente de l’Arbitrage dans son marché local
Prix du 24 bis Sente de l’Arbitrage par rapport à la voie
Sur Sente de l’Arbitrage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 24 bis Sente de l’Arbitrage se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Sente de l’Arbitrage par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Sente de l’Arbitrage se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Romainville et 20.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Sente de l’Arbitrage à Romainville
Le loyer moyen estimé au 24 bis Sente de l’Arbitrage est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
