28 Sente de l’Arbitrage, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Sente de l’Arbitrage, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Sente de l’Arbitrage, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 238 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 204 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 204 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 244 mètres
Ventes au 28 Sente de l’Arbitrage
Les 2 ventes au 28 Sente de l’Arbitrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sente de l’Arbitrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sente de l’Arbitrage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sente de l’Arbitrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sente de l’Arbitrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Sente de l’Arbitrage dans son marché local
Prix du 28 Sente de l’Arbitrage par rapport à la voie
Sur Sente de l’Arbitrage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 28 Sente de l’Arbitrage se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Sente de l’Arbitrage par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Sente de l’Arbitrage se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 54.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 600 € au 28 Sente de l’Arbitrage à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 040 € en assurant vous-même les visites, ou 4 020 € si le professionnel les prend en charge.
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