9 Sente des Economes, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Economes, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 5.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Sente des Economes, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 236 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 344 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 305 mètres
Ventes au 9 Sente des Economes
Les 2 ventes au 9 Sente des Economes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Economes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Economes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Economes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Economes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Economes dans son marché local
Prix du 9 Sente des Economes par rapport à la voie
Sur Sente des Economes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 9 Sente des Economes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Economes par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente des Economes se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 68.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 500 € au 9 Sente des Economes à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 788 € en assurant vous-même les visites, ou 4 394 € si le professionnel les prend en charge.
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